【下游产业】人民日报论楼市调控进退难题：应坚持调控不动摇

    人民日报论楼市调控进退难题：应坚持调控不动摇

住房是民生，房市稳定、房价稳定，老百姓才有可能通过市场解决住房问题，住房市场化改革的根本目标才能实现。房地产业一头连着投资、信贷等影响宏观经济走向的重要指标，一头连着建材、装修等许多上下游产业，牵一发而动全身。展望下半年，对房地产市场的调控，面临着如何既遏制房价过快上涨、使普通老百姓能买得起房，又兼顾投资增速和上下游产业发展、防止因楼市调控影响经济增长等“两难”问题。

房价下降趋势有待确认，应坚持楼市调控不动摇

近4个月来，随着新一轮楼市调控政策逐渐落实，调控的效果逐渐体现。国家统计局公布的数据显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点，环比与上月持平。在北京、上海、广州等一线城市，新项目以较低价格开盘入市，二手房议价空间不断加大，都显示出经过一段“量跌价滞”后，一直坚挺的房价出现了松动迹象。

但是，国家发改委刚刚发布的数据显示，7月份36个城市房价环比上涨1.61%。为此，国家发改委提醒：从7月份的房价变化看，各地应继续做好稳定房价工作。

“在成交量持续近半年低迷后，市场观望气氛浓厚，但房价下降的趋势还需要今后几个月进一步确认。”中国房地产协会副会长朱中一告诉记者，应该继续落实好国务院关于房地产调控的一系列政策。

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